Verhuurinspectie Fotografie FAQ Contact
EN NL
Nu boeken
Costa Blanca regio

U beheert het pand.
Wij documenteren de overdracht.

Professionele staat van onderhoud rapporten voor huuroverdrachten op de Costa Blanca — fotografisch gedocumenteerd, ondertekend, geleverd als PDF. U zorgt alleen voor de afspraak.

Voorkomt geschillen over de borg — voordat ze ontstaan
Gedetailleerd PDF-rapport binnen 48 uur — express 24u beschikbaar
Digitaal ondertekend, direct deelbaar document
Documentatie ter voorkoming van geschillen
Tijdgestempeld foto- & videobewijs
PDF binnen 48 uur
Rapporten beschikbaar in meerdere talen (EN / NL / ES)

Elke huuroverdracht zonder goede documentatie is een risico.

01
De uitkomst van de borg is onzeker

Zonder gedocumenteerde beginsituatie is er geen objectief referentiepunt. Bij een geschil staat woord tegenover woord.

02
Documentatie door een belanghebbende partij heeft weinig gewicht

Als de verhuurder of makelaar zelf de staat documenteert, zijn ze een belanghebbende partij. Hun geloofwaardigheid wordt bij een geschil direct in twijfel getrokken.

03
Buitenlandse eigenaren kunnen niet altijd aanwezig zijn

De meeste woningen op de Costa Blanca worden op afstand beheerd. Bij elke overdracht heeft u iemand ter plekke nodig die u kunt vertrouwen.

04
Normale slijtage of echte schade?

Een van de meest voorkomende oorzaken van borggeschillen — en een van de meest vermijdbare. Zonder duidelijke documentatie kan geen van beide partijen zijn zaak bewijzen.

Gestructureerde toestandsregistratie — geen mening, maar bewijs.

De kern van onze dienst is documentatie: foto's, video, inventaris, meterstanden — gedateerd, ondertekend, opvraagbaar. Geen inspectie in adviserende zin, maar bewijswaardige toestandsregistratie.

Tussentijdse inspectie
Voor langetermijnverhuur: periodieke toestandscontrole tijdens de huurperiode. Vroege detectie van onderhoudsproblemen. Ideaal voor afwezige of op afstand beherende eigenaren.
Add-on
Langetermijnhuurpakket
Inhuizingsinspectie plus een halfjaarlijkse of jaarlijkse snelle controle. Vaste afspraak, voorspelbare documentatie, minder verrassingen aan het einde van de huur.
Package
Kortetermijn villapakket
Grondige begininspectie, daarna een controle van 30-40 minuten tussen elke gast. Fotodocumentatie en schriftelijk rapport bij bevindingen. Beschikbaar als prepaid bundel.
Package
Pre-verhuur beoordeling
Voordat uw woning op de markt komt: wij lopen het pand door en geven u een geprioriteerde lijst van aandachtspunten. Betere huurders, minder problemen vanaf dag één.
Pre-rental

Wat u daadwerkelijk ontvangt

Elke inspectie levert een gedetailleerd PDF-rapport op — digitaal ondertekend, direct deelbaar, bij te voegen bij elk huurcontract.

  • Kamer-voor-kamer documentatie Foto's, toestandsnotities en opmerkingen per kamer
  • Inventaris en apparaten Meubels, apparatuur, armaturen — beoordeeld: nieuw / goed / acceptabel / versleten / beschadigd
  • Meterstanden en sleutels Elektriciteit, water, gas geregistreerd. Sleutellijst, afstandsbedieningen, toegangskaarten
  • Tijdgestempeld foto- en videobewijs Gedateerd, opvraagbaar — de bewijswaarde van het rapport hangt hiervan af
  • Handtekeningenpagina voor beide partijen Ter plekke of digitaal — de ondertekende kopie wordt gestuurd naar zowel verhuurder als huurder

Bekijk hoe het rapport eruitziet

Gedetailleerde, kamer-voor-kamer PDF — fotografisch gedocumenteerd, toestand beoordeeld, door beide partijen ondertekend. Vraag een voorbeeld op en wij sturen het direct.

Voorbeeldrapport aanvragen

Eenvoudig. Snel. Gedocumenteerd.

1
Book
Online of telefonisch — wij bevestigen binnen 24 uur en spreken een tijd af.
2
Wij arriveren
Op de afgesproken tijd, met alle benodigde apparatuur.
3
Wij documenteren
Kamer voor kamer, systematisch — foto's, video, inventaris, meterstanden, notities.
4
PDF & Handtekening
Rapport geleverd binnen 48 uur. Beide partijen ondertekenen — ter plekke of digitaal.

Verhuurders, huurders
en vastgoedbeheerders

Vastgoedbeheerders & makelaars

Delegeer het — focus op uw klanten

  • Wij verzorgen de overdrachtsadministratie — u blijft gefocust op klantrelaties
  • Uw klanten ontvangen een professioneel gedocumenteerde overdracht
  • Bij een geschil bent u beschermd — u hebt het rapport niet opgesteld
  • Partnertarieven beschikbaar voor vaste boekingen
Partnertarieven aanvragen
Verhuurders & huurders

Bescherm uw borg — van beide kanten

  • Als verhuurder: documenteer de staat vóór de overdracht — zodat u iets heeft om naar terug te verwijzen
  • Als huurder: ontvang een onafhankelijke registratie van de staat van het pand bij aankomst — betaal niet voor schade die u niet heeft veroorzaakt
  • Als buitenlandse eigenaar: u hoeft niet aanwezig te zijn — wij regelen alles
  • Ondertekend rapport per e-mail geleverd binnen 48 uur
Book an inspection

Transparante tarieven.
Geen verborgen kosten.

Een borggeschil kan maanden aanslepen. Onze documentatie kost een fractie daarvan — en voorkomt in de meeste gevallen dat het geschil überhaupt ontstaat.

Move-In / Uithuizingsinspectie Kernservice
Small
1–2 slaapkamers · tot 90m²
130
per inspectie
  • Volledig kamer-voor-kamer rapport
  • Foto- & videodocumentatie
  • Meterstanden, sleutels, inventaris
  • PDF binnen 48u, digitaal ondertekend
Book
Standard
3–4 slaapkamers · tot 180m²
180
per inspectie
  • Alles uit Klein
  • Uitgebreide inventarisdocumentatie
  • Gedetailleerde kamer-voor-kamer beoordeling
  • Prioriteitsplanning
Book
Villa / Large
4+ slaapkamers · 180m² en meer
230
per inspectie
  • Alles uit Standaard
  • Tuin, terras, zwembadgebied
  • Volledige inventaris inbegrepen
  • Prioriteitsplanning
Book
Aanvullende diensten
Pre-verhuur beoordeling
Doorloop vóór advertentie — geprioriteerde checklist van aandachtspunten
from €100
Book
Tussentijdse inspectie
Periodieke toestandscontrole tijdens huurperiode — 30–50 min, fotodocumentatie
€80–90
Book
Kortetermijn villa — wisselcontrole
Snelle controle tussen gastverblijven · enkel bezoek of prepaid bundel (5-pack / 10-pack)
from €80
Book
Langetermijnhuurpakket
Inhuizingsinspectie + halfjaarlijkse of jaarlijkse periodieke controle
€80 / check
Book
Vastgoedfotografie
Verhuur- en verkoopfotografie — volledige tarieven op de Fotografie-pagina
from €120
Meer info
Partner arrangement

Voor vastgoedbeheerders & makelaars

Vaste boekingen komen in aanmerking voor voorkeursttarieven en prioriteitsplanning. Neem contact op om een arrangement te bespreken dat past bij uw volume.

Van wie het heeft gebruikt

"

Vroeger besteedden we zelf uren aan inhuizingen. Nu boeken we HomeInspection.es en het rapport ligt de volgende ochtend in onze inbox. Een echte last van het team af.

Vastgoedbeheerder
Costa Blanca
"

Ik woon in Nederland en verhuur mijn appartement in Calpe. Ik hoef niet meer bij elke overdracht aanwezig te zijn. HomeInspection.es regelt het en ik ontvang het ondertekende rapport per e-mail.

Landlord
Calpe
"

Een vorige verhuurder probeerde mij kosten in rekening te brengen voor schade die ik niet had veroorzaakt. Sindsdien sta ik erop bij elke inhuizing een inspectie te laten uitvoeren. Vanaf dag één weet ik precies waar ik sta.

Tenant
Jávea

Regel het vóór de overdracht.

Boek online een inspectie of neem contact op over een partnerregeling. Wij reageren binnen 24 uur.