Bérleti vizsgálat Fotózás GYIK Kapcsolat
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇳🇱 NL 🇭🇺 HU
Foglalás
Costa Blanca régió

Ön kezeli az ingatlant.
Mi dokumentáljuk az átadást.

Professzionális ingatlan állapotfelmérési jelentések bérleti átadásokhoz a Costa Blancán — fotóval dokumentálva, aláírva, PDF-ben kézbesítve. Önnek csak az időpontot kell biztosítania.

Vizsgálat foglalása Tudjon meg többet
Megelőzi a kauciós vitákat — mielőtt kialakul
Részletes PDF jelentés 48 órán belül — expressz 24h opció
Digitálisan aláírt, azonnal megosztható dokumentáció
Kauciós viták megelőzése
Időbélyeges fotó- & videó bizonyíték
PDF 48 órán belül
Többnyelvű jelentések (EN / HU / ES)
Ismerős a helyzet?

Minden megfelelő dokumentáció nélküli bérleti átadás kockázatot jelent.

01
A kaució sorsa bizonytalan

Dokumentált kiindulóállapot nélkül nincs objektív referencia. Vita esetén egymásnak ellentmondó állítások maradnak.

02
Az érdekelt fél által készített dokumentáció keveset ér

Ha a bérbeadó vagy az ügynök maga dokumentálja az állapotot, érdekelt félnek minősül. Pontosan az ő hitelességét vonják kétségbe vita esetén.

03
A külföldi tulajdonosok nem mindig tudnak jelen lenni

A Costa Blanca ingatlanjainak nagy részét távolról kezelik. Minden átadáshoz szükség van egy megbízható helyi személyre.

04
Normál kopás vagy tényleges kár?

Az egyik leggyakoribb kauciós vita-forrás — és az egyik legjobban megelőzhető. Egyértelmű dokumentáció nélkül egyik fél sem tudja bizonyítani álláspontját.

A megoldás

Strukturált állapotfelmérés — nem vélemény, hanem bizonyíték.

Szolgáltatásunk lényege a dokumentáció: fotók, videó, leltár, mérőóra-állások — dátumozva, aláírva, visszakereshető. Nem tanácsadói jellegű szemle, hanem bizonyítási értékű állapotfelmérés.

Beköltözési vizsgálat
Szobánkénti dokumentáció a bérleti időszak elején: falak, padlók, felszerelések, készülékek, kulcsok, mérőóra-állások. Ez lesz az alap a kiköltözési összehasonlításhoz.
Acta de Entrega
Kiköltözési vizsgálat
Strukturált összehasonlítás a beköltözési jelentéssel. Dokumentáljuk mi változott, mi minősül normális kopásnak, és mi felszámítható kárnak.
Acta de Salida
Közbenső ellenőrzés
Hosszú távú bérleteknél: időszakos állapot-ellenőrzés a bérleti időszak alatt. Karbantartási problémák korai felismerése. Ideális távolból kezelő tulajdonosoknak.
Add-on
Hosszú távú bérleti csomag
Beköltözési vizsgálat, majd fél- vagy egyéves gyors ellenőrzés. Fix megállapodás, kiszámítható dokumentáció, kevesebb meglepetés a bérleti időszak végén.
Package
Rövid távú villa csomag
Alapos kezdeti vizsgálat, majd 30-40 perces ellenőrzés minden vendégváltás között. Fotódokumentáció és írásos jelentés, ha problémát találunk. Előre fizetett csomagban is elérhető.
Package
Kiadás előtti felmérés
Mielőtt az ingatlan piacra kerül: végigmegyünk rajta és prioritási sorrendű listát adunk a megoldandókról. Jobb bérlők, kevesebb probléma az első naptól.
Pre-rental
A jelentés

Amit valójában megkap

Minden vizsgálat részletes PDF jelentést eredményez — digitálisan aláírva, azonnal megosztható, bármely bérleti szerződéshez csatolható.

  • Szobánkénti dokumentáció Fotók, állapotjegyzetek és megjegyzések minden szobához
  • Leltár és berendezések Bútorok, készülékek, felszerelések — értékelve: új / jó / elfogadható / kopott / sérült
  • Mérőóra-állások és kulcsok Villany, víz, gáz rögzítve. Kulcslista, távirányítók, beléptető kártyák
  • Időbélyeges fotó- és videó bizonyíték Date-stamped, retrievable — the evidentiary value of the report depends on this
  • Aláírási oldal mindkét félnek Helyszínen vagy digitálisan — az aláírt másolatot mindkét fél megkapja

Nézze meg milyen a jelentés

Részletes, szobánkénti PDF — fotóval dokumentálva, állapot szerint értékelve, mindkét fél által aláírva. Kérjen mintát és elküldjük.

Minta jelentés kérése
A folyamat

Egyszerű. Gyors. Dokumentált.

1
Foglalás
Online vagy telefonon — 24 órán belül visszaigazolunk és egyeztetjük az időpontot.
2
Megérkezünk
Az egyeztetett időpontban, minden szükséges felszereléssel.
3
Dokumentálunk
Szobáról szobára, szisztematikusan — fotók, videó, leltár, mérőóra-állások, megjegyzések.
4
PDF & Aláírás
Jelentés kézbesítve 48 órán belül. Mindkét fél aláírja — helyszínen vagy digitálisan.
Kinek szól?

Bérbeadóknak, bérlőknek
és ingatlankezelőknek

Ingatlankezelők & ügynökök

Delegálja — koncentráljon az ügyfeleire

  • Mi intézzük az átadási dokumentációt — Ön az ügyfélkapcsolatokra koncentrálhat
  • Ügyfelei professzionálisan dokumentált átadást kapnak
  • Vita esetén védett — Ön nem készítette a jelentést
  • Partner pricing available for regular bookings
Partneri árajánlat kérése
Bérbeadók & bérlők

Védje a kauciót — mindkét oldalon

  • Bérbeadóként: dokumentálja az állapotot az átadás előtt — legyen mire hivatkozni
  • Bérlőként: kapjon független nyilvántartást az ingatlan állapotáról — ne fizessen olyan kárért, amit nem Ön okozott
  • As a foreign owner: you don't need to be present — we handle everything
  • Aláírt jelentés e-mailben 48 órán belül
Foglalás an inspection
Árazás

Átlátható árak.
Nincsenek rejtett díjak.

Egy kauciós vita hónapokig elhúzódhat. Dokumentációnk ennek töredékébe kerül — és a legtöbb esetben megakadályozza, hogy egyáltalán vita keletkezzen.

Beköltözési / Kiköltözési vizsgálat Alap szolgáltatás
Small
1–2 szoba · max 90m²
€130
vizsgálatonként
  • Teljes szobánkénti jelentés
  • Fotó- és videódokumentáció
  • Mérőóra-állások, kulcsok, leltár
  • PDF 48 órán belül, digitálisan aláírva
Foglalás
Standard
3–4 szoba · max 180m²
€180
vizsgálatonként
  • Minden ami Alap csomagban
  • Bővített leltárdokumentáció
  • Részletes szobánkénti értékelés
  • Elsőbbségi időpontfoglalás
Foglalás
Villa / Large
4+ szoba · 180m² felett
€230
vizsgálatonként
  • Minden ami Standard csomagban
  • Kert, terasz, medence terület
  • Teljes leltár beleértve
  • Elsőbbségi időpontfoglalás
Foglalás
Kiegészítő szolgáltatások
Kiadás előtti felmérés
Végigmenetel listázás előtt — prioritizált teendőlista
from €100
Foglalás
Közbenső ellenőrzés
Időszakos állapot-ellenőrzés a bérleti időszak alatt — 30–50 perc, fotódokumentáció
€80–90
Foglalás
Rövid távú villa — vendégváltás ellenőrzés
Gyors ellenőrzés vendégváltások között · egyedi látogatás vagy előre fizetett csomag (5-pack / 10-pack)
from €80
Foglalás
Hosszú távú bérleti csomag
Beköltözési vizsgálat + fél- vagy egyéves időszakos ellenőrzés
€80 / check
Foglalás
Ingatlanfotózás
Hirdetési és értékesítési fotózás — teljes árazás a Fotózás oldalon
from €120
Részletek
Partneri megállapodás

Ingatlankezelőknek & ügynöököknek

Rendszeres megrendelők kedvezményes árazásra és elsőbbségi időpontfoglalásra jogosultak. Vegye fel velünk a kapcsolatot a részletekről.

Vegye fel velünk a kapcsolatot
Mit mondanak az ügyfelek

Akik már igénybe vették

"

We used to spend hours handling check-ins ourselves. Now we book HomeInspection.es and the report is in our inbox the next morning. A real weight off the team.

Ingatlankezelő
Costa Blanca
"

Hollandiában élek és kiadom a lakásomat Calpéban. Többé nem kell jelen lennem minden átadásnál. A HomeInspection.es intézi, én e-mailben kapom az aláírt jelentést.

Landlord
Calpe
"

Egy korábbi bérbeadó olyan kárért akart felszámítani, amit nem én okoztam. Azóta ragaszkodom a beköltözési vizsgálathoz minden alkalommal. Az első naptól pontosan tudom hol állok.

Tenant
Jávea
Vegye fel velünk a kapcsolatot

Rendezze az átadás előtt.

Foglalás an inspection online or get in touch about a partner arrangement. We respond within 24 hours.

Vizsgálat foglalása Kapcsolat